Chácara com vista sensacional, pomar completo e sustentabilidade em cada detalhe

Uma propriedade de 10.000 m², sendo 5.000 m² de área útil e mais 5.000 m² de mata nativa preservada, com acesso ao topo do morro e uma vista sensacional. A casa principal, com 350 m², foi pensada para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida no campo sem abrir mão de tecnologia e sustentabilidade.

Um pomar completo

A chácara é repleta de árvores frutíferas: figo, mangueira (dois tipos de manga), goiaba, acerola, pitanga, três tipos de pitaia, jabuticaba, abacateiro, mexerica, laranja, limão cravo, limão siciliano, amora, banana e cana caiana. Há ainda horta própria para quem gosta de cultivar seus próprios temperos e hortaliças.

A casa
Sala ampla, integrando 3 a 4 ambientes, com lareira
3 suítes, sendo a master com closet, box com duas duchas e pia com duas cubas
Escritório
Lavabo, despensa e lavanderia interna
Cozinha gourmet e cozinha caipira grande, com fogão de lenha, churrasqueira, duas pias e balcão ilha
Armários modulados na cozinha e na lavanderia, além de roupeiro
Porcelanato sem brilho em todos os ambientes
Janelas e básculas em steel frame, com telas em todas as janelas, e venezianas/persianas
Climatização em todos os ambientes
Varanda frontal
Garagem integrada ao corpo da casa para 4 carros, mais oficina, hobby box (depósito) e quarto de jardinagem
Área externa e lazer
Piscina de fibra com iluminação interna em azul e piso atérmico no entorno
Área gourmet externa e espaço para fogo de chão
Canil grande
Propriedade toda murada, com cerca viva, alambrado e podocarpo nas divisas; murada também na frente
Sustentabilidade e economia
Energia fotovoltaica, que reduz ao mínimo o valor da conta de luz — ITR de apenas R$ 24,00 por ano
Aquecimento de água por energia solar
Tanque de 10 mil litros para captação de água pluvial, já com bombeamento e irrigação instalados para o pomar
Água 100% filtrada em toda a casa, com filtro na entrada
Internet fibra ótica com rede mesh, garantindo sinal em toda a propriedade
Iluminação automatizada
Segurança e automação
Portão eletrônico automatizado com controle via aplicativo Intelbras
Casa monitorada por sistema Intelbras
O que permanece no imóvel

A venda inclui parte da mobília: cozinha toda montada, com mesa de 3 metros, cadeiras e ilha da churrasqueira com banquetas.

Documentação

Escritura e georreferenciamento em ordem, impostos em dia e condomínio em dia (valor aproximado de R$ 700,00).

CRECI 308859 | Contato: (12) 98189-0146